반응형 재테크방법8 09. 당신에 부의 방정식을 대입하라. 우리가 창출하는 소득을 능동적 소득과 수동적 소득으로 나누고 그 비율을 살펴볼 필요가 있다. 이 비율은 벌어들인 소득과 소득에 어떤 위험이 있는지를 말해준다. 그리고 어떤 면에서 우리가 통제하지 못하는 시스템에 매여있는지를 말해준다. 등식은 다음과 같다. 부의 방정식 : ‘재정적 부의 비율 = (수동적 소득 / 근로 소득) × 100’ 우리는 비율이 ‘100’보다 큰 숫자를 목표로 해야 한다. 이것이 중요한 이유는 가장 중요하고도 부족한 자원인 시간을 반영하기 때문이다. 이 비율은 돈을 포함하지만, 돈을 초월한다. 이는 우리가 벌어들인 소득의 크기에 상관없이, 자산을 어떻게 관리하고 있는지를 나타낸다. 또한, 자산을 보유하는 것이 노동을 통해 소득을 올리는 것보다 훨씬 우월함을 나타낸다. 무엇보다 수동적.. 2022. 10. 14. 08. 상위 1%의 투자자처럼 투자하라. ‘추측에 따라 높은 위험을 감수하면서 평균을 맞추려고 하는 것’이 도박이다. 반면에 인덱스(Index) 투자는 ‘평균이 되는 것’에 관한 것이다. 인덱스 투자는 우리가 ‘전체 주식시장’을 사기 위한 아이디어이다. 전체 주식시장을 산다는 말을 미쳤다고 무시하기 전에 몇 가지 사실을 기억해야 한다. 대부분 사람은 국민연금이나 퇴직연금 외에는 투자하지 않는다. 하지만 돈은 상대성의 게임이다. 이는 평균을 갖는 사람보다 더 많은 것을 갖는 것이지, 대부분을 갖는 것은 아니다. 그래서 장기적인 평균 수익률은 당신을 다른 사람보다 부유하게 해줄 것이다. 이는 또한 확률과 인내에 관한 것이다. 우리는 인덱스 투자를 통해 모든 승자를 곁에 두고 모든 패자를 거른다. 그렇게 우리의 수익률은 마무리된다. 물론 구글(Goo.. 2022. 10. 13. 06. 다섯 가지만 알면 누구나 리치 워커가 될 수 있다. 투자 실력이 뛰어난 리치 워커의 다섯 가지 성공법칙 1. 실력 ‘실력’이라는 것은 한마디로 투자 대상이 ‘돈이 되는가’를 알아보는 안목이라고 할 수 있다. 여기서 안목이란, 산속에서 도를 닦듯이 생기는 게 아니라 투자에 대한 관심과 생생한 실전 경험, 시행착오, 남다른 상상력과 창의력의 합산을 의미한다. 부동산 투자를 예로 들어보자. 한때는 서울 핵심지역만 오른다고 할 때 서울 외곽으로 투자지역을 넓히고, 경기도는 안 오른다고 할 때 시흥과 의정부, 남양주의 별내를 산다. 인천은 절대 안 오른다고 할 때 인천의 분양권과 재개발을 사며, 아파트가 아닌 건 어렵다고 할 때 오피스텔과 생숙(생활숙박시설) 분양권을 사는 사람들이 진정한 고수다. 결국 남들보다 폭넓은 안목과 시야, 약간의 상상력과 창의적인 생각,.. 2022. 6. 27. 00. <무한 투자의 법칙> 연재 예고 소득을 무한대로 올리는 상위 1% 부자들의 투자 비법 대대로 경제적 자유를 누릴 부자 로드맵을 제시하는 책! “돈을 버는 즉시 다른 수입을 만들어내는 자산에 투자하라” 이 책은 무한한 소득을 창출하는 경지인 인피니티에 도달하는 방법을 알려준다. 세무 전문 변호사로서 수많은 투자자들과 함께 일하며 어떤 사람들이 돈을 벌고, 어떻게 그 돈을 버는지 직접 보아온 저자는 “돈을 벌면 즉시 다른 수입을 만들어내는 자산에 투자해야 한다.”고 강조한다. 그러면서 무한한 소득을 창출하는 상위 1% 부자들의 투자 비법을 바탕으로 부유하든 가난하든, 시장이 어떤 상태이든 간에 무한정으로 돈을 버는 방법을 소개한다. 이 책은 벼락부자가 되는 방법을 알려주지 않는다. 오랜 기간 검증된 전략을 사용하여 천천히 그리고 체계적으로.. 2022. 6. 8. <무한 투자의 법칙> 부유한 자와 가난한 자의 결정적 차이 소득을 무한대로 올리는 상위 1% 부자들의 투자 비법 “돈을 버는 즉시 다른 수입을 만들어내는 자산에 투자하라” 2022. 1. 16. 09. 1시간 만에 실행 가능한 재테크 자동화의 비결 이 내용을 ‘자동 부자의 삶’으로 여러분을 좀 더빨리 이끌어줄 일종의 ‘커닝 페이퍼’로 여기면 됩니다. 또한 책전체 내용을 정리해 놓은 요약본이기도 하므로, 책 한 권 읽기를 부담스러워하는 가족이나 친구에게는 이 부분만이라도 읽어보라고 권해도 좋습니다. 자, 준비됐나요? 마지막으로 한번 더 힘내 봅시다! 1. ‘자신에게 먼저 투자’를 자동화하라. 적어도 수입의 5%를 퇴직연금에 투자하고 절세 효과를 누리라는 것이었죠. 나아가 총수입의 12.5%(하루 노동시간의 1시간분)까지 투자 비율을 올리는 게 이상적입니다. 투자 금액과는 상관없이, 그 과정을 자동화하는 것이 필수입니다. 좋은 소식은 대부분의 퇴직연금 제도는 급여에서 자동으로 공제된다는 겁니다. 지금 당장 투자 비율을 높일 수 없는 상황이라면 자동으로.. 2020. 6. 12. 07. 그럼에도 집을 사야 하는 이유 집이 훌륭한 투자처인 5가지 이유 집이 훌륭한 투자처인 이유는 셀 수 없이 많지만, 그중에서 제일 중요한 5가지만 꼽아보겠습니다. 첫째, 강제로 저축이 된다. 언론에서 얘기하는 바와는 달리, 실제로 미국에서 집을 압류당하는 사람은 아주 드뭅니다. 미국 모기지론 은행 연합회 자료에 의하면 은행의 압류는 전체 모기지론 중 1.9% 미만이라고 합니다. 그건 집주인들이 자신의 집을 잃지 않기 위해 최선의 노력을 다하기 때문이죠. 그러니 집을 소유한다는 건 일종의 강제적 저축 프로그램이라고 볼 수 있습니다. 집을 지키기 위해서는 매달 대출금 상환의 형식으로 ‘집’이라는 최고의 투자처에 돈을 내야 하니까요. 둘째, 레버리지 효과를 얻는다. 뛰어난 투자자들이 사용하는 가장 효과적인 전술 중 하나가 레버리지(지렛대) .. 2020. 6. 11. 00. <자동 부자 습관> 연재 예고 15년간 50만명의 인생을 바꾼 자동화의 힘 15년 연속 아마존 재테크 1위! 전 세계에서 《부자 아빠 가난한 아빠》와 함께 가장 많이 팔린 재테크서! 미국 170만 부 판매! 뉴욕타임스 31주 연속 베스트셀러! 〈비즈니스 위크〉, 〈USA 투데이〉, 〈월스트리트 저널〉 등 모든 매체 베스트셀러 등극! 미국 2,000개 도시, 50만 명을 사로잡은 재테크 비결! ‘부자를 가르치는 부자’의 재테크 비법! 100세 시대, 부자로 살다가 부자로 은퇴하기 위한 솔루션 대공개! 바야흐로 완전한 저성장, 저금리 시대에 살고 있다. 연봉이 올랐다고 해도 물가가 너무나도 올라 아무리 예산을 짜고 한 푼이라도 아끼기 위해 갖은 노력을 해보아도 돈을 모으기가 어렵다. 게다가 대학을 나와도 직장을 구하기도 어렵고, 설령 입.. 2020. 6. 10. 이전 1 다음 반응형
